SALE不動産売却のご相談なら
不動産の売却・買取をご検討中の方へ
不動産の売却には、価格のこと、手続きのこと、タイミングのことなど、気になることがたくさんあります。
有明城建設では、専門スタッフが一人ひとりの状況に寄り添い、
売却・買取それぞれのメリットや流れを丁寧にご説明。
相続や空き家、使わなくなった土地や建物など、まずはお気軽にご相談ください。
査定は無料、しつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください。
売却と買取の違いとは？SELLING OR BUYING
不動産を手放す方法には、「仲介による売却」と「業者による買取」の2つの選択肢があります。どちらを選ぶかによって、金額・スピード・手続きの流れが大きく異なります。
ご自身の状況や目的に合った方法を選べるよう、それぞれの特徴やメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。
仲介の場合
不動産会社と媒介契約を結び、買主を探してもらう方法です。市場に広く情報を出して売却するため、高く売れる可能性がありますが、売れるまでに時間がかかることもあります。
特徴
- 不動産会社が買主を探して紹介
- 市場価格に近い価格で売却できる可能性
- 売れるまでの期間が不確定
- 内覧や条件交渉などのやり取りが発生
買取の場合
不動産会社が直接あなたの不動産を買い取る方法です。すぐに現金化したい方や、早く手放したい方に向いています。
特徴
- 不動産会社が直接買取（買主を探す必要なし）
- 売却がスピーディー（最短数日）
- 査定価格は市場価格より低めになることがある
- 仲介手数料が不要
無料査定のご案内assessment
不動産の価値を知ることが、最適な売却への第一歩です。
有明城建設では、仲介での「売却価格」と、直接「買取価格」の両方を無料で査定。
お客様の状況やご希望に合わせて、ベストな選択肢をご提案いたします。
「売るかどうかまだ決めていない」「とりあえず価格だけ知りたい」
そんな方もお気軽にご相談ください。
査定後のしつこい営業は一切ありません。
よくある質問FAQ
よくある質問
査定って本当に無料ですか？依頼したら売らなきゃいけませんか？
査定はもちろん無料ですし、査定後に必ず売却しなければならないということは一切ありません。
将来のための参考として見積もりを取る方もたくさんいらっしゃいますので、安心してお問い合わせくださいね。
査定の金額ってどうやって決まるんですか？
周辺の売却実績や物件の状態、立地条件などをもとに、適正な価格を算出しています。 「高く売りたい」「なるべく早く売りたい」など、希望に合わせてご提案いたしますので、 まずはお客様のご希望をお聞かせください。
売却と買取り、どちらが私に合っているか分かりません。
「時間がかかっても少しでも高く売りたい」方には仲介売却がおすすめ。 「すぐに現金化したい」「手間をかけたくない」方には買取が向いています。 明城建設はお客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。ぜひ一度ご相談ください。
住みながらでも売却できますか？
はい、多くのお客様が住みながら売却活動をされています。 内見時の対応やタイミングなど、できるだけご負担の少ない形でご案内いたします。
リフォームしてからじゃないと売れませんか？
そのままの状態で売却できるケースも多いです。 必要な場合でも、どこまで手を入れるべきか一緒に考えますので、まずは現状を見せていただければOKです。
他社で売れなかった物件でもお願いできますか？
はい、大丈夫です。他社で難しかった物件も、当社の経験とネットワークを活かして、 再提案や買取のご相談が可能です。あきらめる前に、ぜひ一度ご相談ください。
